تخطط GSA لبيع مئات من مباني الحكومة الفيدرالية

تم إخبار الموظفين في إدارة الخدمات العامة (GSA) ببيع 500 مباني حكومية اتحادية في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

حصلت Wired على قائمة كاملة من مباني GSA ، وكلها تم تعيينها كأصول “أساسية” أو “غير نواة”. من بين أكثر من 1500 من الأصول التي تم تحديدها في القائمة ، يتم تعيين أكثر من 900 على أنها “جوهر” ، وبالتالي يتم حمايتها ، من الآن ، من البيع. ينطبق التعيين “الأساسي” على المباني مثل المحاكم الفيدرالية أو محطات التفتيش الحدودي أو مرافق إنفاذ القانون.

GSA ، وفقًا للمصادر التي مُنحت عدم الكشف عن هويتها لأنهم يخافون من الانتقام ، تخطط لبيع معظم المباني المتبقية التي تزيد عن 500 شخص ، بعضها وكالات حكومة مجلس النواب ومكاتب أعضاء مجلس الشيوخ الأمريكيين.

تنص ملاحظة في قائمة المباني على أن نية الوكالة هي في النهاية تقليل “حجم البصمة العقارية المملوكة بنسبة 50 في المائة وعدد المباني بنسبة 70 في المائة. ستركز التخفيضات على المساحة المكتبية العامة غير الأساسية للمحفظة التي يمكن استبدالها حسب الحاجة في السوق المؤجرة الخاصة. للمضي قدمًا ، سيتم التخلص من جميع المباني غير الأساسية وسيتم نقل المستأجرين إلى عقود عقود إيجار “.

تعمل GSA ، وهي وكالة حكومية حاسمة تدير المباني والتكنولوجيا الفيدرالية ، مع شركاء Elon Musk ، بما في ذلك نيكول هولاندر ، الموظف ، الذي لديه وصول رفيع المستوى وكالة رسمية عن بريد إلكتروني حكومي. عمل توماس شيد ، المدير الذي تم تثبيته مؤخرًا لخدمات تحويل التكنولوجيا داخل GSA ، كمهندس برمجيات في Tesla لمدة ثماني سنوات. ذكرت Wired أيضًا أن عددًا من المهندسين الشباب الذين لديهم علاقات مع شركات Musk وخبرة حكومية ضئيلة أو معدومة لم تتيح الوصول إلى عدد من الوكالات الحكومية ، بما في ذلك GSA.

وفقًا للقائمة ، تشمل المباني المخصصة للمبنى مبنى John C. Kluczynski Federal Building في شيكاغو ، الذي يضم مكاتب الأقمار الصناعية لوزارة العمل ، وإدارة مكافحة المخدرات ، وخدمة الإيرادات الداخلية ، ومكتب المراقبة ، ومكاتب للديمقراطية أعضاء مجلس الشيوخ في إلينوي تامي داكورث وديك دوربين. يحتوي المبنى أيضًا على أهمية ثقافية أوسع – تم تصميمه من قبل المهندس المعماري الشهير Ludwig Mies Van Der Rohe ويتميز بنحت ألكساندر كالدر.

تم إدراج مبنى John F. Kennedy Federal Building في بوسطن أيضًا كأصل “غير النواة”. هذا المبنى ، بالإضافة إلى الإسكان بعدد من الوكالات الحكومية ، يشغل أيضًا مكاتب لأعضاء مجلس الشيوخ في ولاية ماساتشوستس إليزابيث وارن وإدوارد ماركي.

تم إدراج مبنى إد جونز الفيدرالي في جاكسون ، تينيسي ، الذي يشغل منصبًا لعضو مجلس الشيوخ الجمهوري مارشا بلاكبيرن وبيل هاجرتي ، وكذلك عضو الكونغرس الجمهوري ديفيد كوستوف ، كأصل “غير).

“إن تحسين محفظة العقارات في GSA يعطي الأولوية لتخفيض التزامات الصيانة المؤجلة ، ودعم العودة إلى مكتب الموظفين الفيدراليين ، والاستفادة من شراكة خاصة/حكومية أقوى في إدارة القوى العاملة في المستقبل” ، كما تقول بيان صحفي من GSA الصادر اليوم.

لم ترد GSA على الفور على طلب للتعليق.

“إن نية GSA والحكومة الفيدرالية بأكملها هي تقليل عدد المباني القديمة المملوكة بخصومات عالية … لصالح المباني المؤجرة الأحدث ، والتي يمكن أن تكون أكثر مرونة وأكثر حداثة ، والتي لديها طرق للفرق للتعاون و أخبر Shedd Shedd Shedds موظفي TTS في اجتماع في 5 فبراير ، وفقًا للصوت الذي حصلت عليه Wired.

هل لديك نصيحة؟

هل أنت موظف حكومي حالي أو سابق يريد التحدث عما يحدث؟ نود أن نسمع منك. باستخدام هاتف أو كمبيوتر غير عمل ، اتصل بالمراسل بشكل آمن على إشارة في Leahfeiger.86.

إن التخسيس المحفظة العقارية للحكومة الفيدرالية ، وتكاليف الصيانة المرتبطة بها ، كانت أولوية للوكالة منذ ما قبل تنصيب دونالد ترامب. هناك عدد من المباني في الإصلاح السيئ أو غير المستغلة ، أو غير ملائمة للتخطيطات المكتبية الحديثة. في عام 2023 ، أجرت GSA ما مجموعه خمسة مبان ، وحددت 23 عقارًا إضافيًا للتخلص من الاستثمارات المستقبلية.

الآن يبدو أن هذا الهدف هو ترتيب أعلى. إن سوق العقارات التجارية (CRE) هش ، على الرغم من ذلك ، في أعقاب Covid وتصعيد العمل عن بُعد ، والذي أدى إلى خفض قيم الممتلكات. في المقالة المفصلة في الصيف الماضي لمراجعة هارفارد للأعمال ، حذر أحد كبار الاقتصاديين من أن البنوك ذات محافظ CRE الكبيرة تواجه التعرض بسبب التزامات القروض التي تلوح في الأفق وقد تفشل ، مما يؤدي إلى أزمة مالية. وضع المئات من المباني الجديدة في السوق ، والكثير منهم في مراكز المدن التي تكافح بالفعل ، وربما يخاطر بزيادة عدم الاستقرار.